月度协议精选: 委托合同篇一。

在交易完成之前一般先要签订好合同，一份合适的合同能够起到非常重要的作用。此时就可以根据自己的情况对合同进行签订了，可以更好的通过法律保障我们的权益。只不过，你是否知道有哪些合同范本呢？下面是小编为大家整理的“月度协议精选: 委托合同篇一”，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

出租人(甲方)：

承租人：(乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所有房屋全权委托于乙方进行房屋装修并同意在约定的期限全权委托管理，有关事宜达成约定如下：

一、委托管理房屋的基本情况

1.甲方将坐落在合肥市政务区潜山路天珑广场三幢 室商住两用(以下简称“该房屋”)委托给乙方进行管理。该房屋结构为 层高层，所在的楼栋总层数为 23层;现状为毛坯/非毛坯，建筑面积为 平方米，房屋所有权证编号：

房屋所有权人姓名或名称：

甲方若无法提供房屋产权证，须提供甲方拥有该房屋产权的其他相关证明，并出具《声明书》;本合同签订时，甲方已告知乙方该房屋在订立本合同前(甲方勾选)：已/未设定抵押。

2.该房屋现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的`有关事项，由甲、乙双方在本合同《附件一》中加以列明，作为甲方交付该房屋的交割依据。

3.甲方须确保有权对该房屋进行委托管理，包括但不限于确保房屋相关共有权人同意由甲方出租房屋等。如因房屋产权等其他原因导致本合同不能依约履行，所产生的责任由甲方全部承担，与乙方无关。

二、约定内容：

1.甲方全权委托乙方管理该房屋，并授权乙方对外转租或分租，用途为：办公或居住，供乙方民宿或共享会议室、办公室等商业功能使用。乙方通过为甲方提供装修服务、对外租赁服务、管家服务确保甲方取得租金收益。租赁期限为20_年4月日，即从本合同签订日起第四日起20_年 月 日至20_年4月 日。

2.装修期。房屋委托期间内，由于乙方需按照自身品牌要求对甲方的房产进行再次装修，给予二个月免租期，甲方同意装修期不取得收益。

3.该房屋原始户型为 1室，乙方可在不影响房屋主体结构的情况下进行优化(如拆除、新砌等)，乙方持有优化成2室1厅1卫等其它使用户型的权限。

4.装修服务.甲方同意乙方在本房屋现有结构基础上进行装修，允许乙方改变墙体颜色、房间数量、隔墙、更换智能门锁(包括增设附属设施、设备)等，以达到最大的使用率，甲方须予以配合，装修由乙方承担。乙方根据现场情况，可更换智能门锁的，由乙方免费更换。本合同20_年期满正常履行完毕后，更换的智能门锁还房时不再拆除，无偿赠送甲方。

5.该房屋所发生的物业管理及电梯使用、维保、更换费用由甲方承担，甲方按期自行缴付于物业公司。

6.乙方按照以下勾选的方式将上述甲方租金收益通过转账的方式支付至甲方指定的银行账户。乙方20_年开始运营前六个月按月支付，从第七个月开始提前五天按季度租金支付给甲方。

7.双方约定，乙方应确保甲方按如下标准享有租金收益：

第一阶段

免租期20_年4月10日至20_年6月9日，20_年6月10日至20_年6月9日

三年不变，按照每平方米每月35元(不含物业费)结算，应支付总额合计 元。物业费由乙方单独支付甲方，由甲方交给物业，以此类推。

第二阶段

20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基础上递赠6%，三年不变，按照每平方米每月37.10元(不含物业费)结算，应支付总额合计 元。

第三阶段

20_年6月10日至20_年6月9日在前三年基础上递赠6%，四年不变，按照每平方米每月39.32元(不含物业费)结算，应支付总额合计 元。

合同期满前三个月，如果乙方继续租用甲方房屋，同甲方沟通达成共识可续签合同，在十年租赁期间，乙方发生盈亏风险与甲方无关，如产生其他费用按国家规定各自承担。

如果期满不再续签，乙方交清在使用期内所有水电费用，方可交付给甲方。

9.本合同后的七个工作日内即向甲方支付首期租金款项 元。余下每期租金乙方将在每期当月的(勾选)15日/30日支付，遇节假日顺延。

甲方指定的收款账户信息为：

开户人：

账号:

开户银行： 支行

若银行账户变更，甲方/甲方委托代理人应在乙方付款日前10日提供其本人指印的巜收款账户变更确认函》送达乙方，如因甲方/甲方委托代理人导致的损失由甲方自行承担。

三、双方的权利与义务

1.1甲方保证其对该房屋享有签署本合同的权利，如因产权、出租权纠纷等甲方导致本合同无法履行，因此造成乙方或第三方经济损失的，甲方应承担全部责任。

1.2在合同有效期间，甲方需抵押该房屋或需出售该房屋的，应提前三个月书面告知向抵押权人或受让人披露本合同及相关对外租赁合同的存在。如受让方继续履行本合同及相关对外租赁合同，乙方可视为甲方无违约责任。

1.3在合同有效期间，如果三号楼内统一改装天然气、电路、水路等所发生的改装费用或添置硬件等相关费用由甲方承担，甲方不得拒绝改装而影响乙方的运营管理。

1.4在合同期内，甲方在未征得乙方书面同意的情况下，不得对该房屋的装修及设施、设备进行任何处置。

2.乙方的权利义务

2.1乙方应按合同约定按时足额向甲方支付租金收益。

2.2在合同期内，乙方享有管理自主权，负责该房屋的管理，并处理与该房屋出租、短租、办公、会议室全部事宜，乙方负责承担该房屋因租赁使用产生的水、电费用。

2.3在合同期内，乙方可以对该房屋进行全面装修改善(包括增设附属设施、设备等)装修费用由乙方承担。

2.4在合同期间，甲方未按约定支付物业管理及电梯使用、维保、更换费用等，影响房屋出租或承租人居住、办公的，因此造成乙方或第三方经济损失的，乙方有权向甲方追偿。

2.5在合同期间，如甲方拒绝承担本合同约定的维修义务和修复责任，而造成该收益损失的，乙方有权在甲方应收的资产收益中扣除并按违约责任追偿。

四、房屋交付

1.甲方应于向乙方交付起始日前结清房屋相关费用，如甲方延期交付房屋产生费用，乙方有权直接从应支付给甲方的房屋租金中扣除并代为缴纳。

2.甲方应于20_年 月 日前交付房屋，延期交付房屋的，相应期限顺延。

五、房屋维修的约定

1.在合同期内，如若房屋或物件发生故障，秉承“谁产权谁负责”原则，针对非人为原因而产生的维修项目做以下说明，对于开发商改造的烟道和水管非乙方人为造成，对于此类造成维修甲方同开发商协商解决。乙方不承担连带责任。

2.如不在双方约定的范围之内，根据“谁损坏谁负责”的原则承担。人为产生的维修项目由乙方负责维修、改造。

六、房屋返还：

20_年合同期满，乙方添置的家电类自行撤走，家具类及所有装修无偿赠送甲方。未满5年内，如乙方因故不能继续履约，乙方可有权处理家电类和家具等装修物品，但乙方不得要求甲方返还装修费用。

七、合同解除：

1.不可抗力导致无法继续履行或甲乙双方协商一致的，可以解除本合同，甲乙双方不承担违约责任。

2.因政府征收征用等情形，导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

但甲方应补偿乙方因合同解除遭受的装修/适配/运营损益等产生的费用和承租人搬迁等产生的费用。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

3.1因甲方、甲方亲友、邻里或其他由甲方原因导致的第三方行为，妨碍或影响房屋出租或承租人居住、办公的。

3.2隐瞒房屋重大瑕疵或不合格影响房屋出租或承租人居住或办公。

4.甲方明知乙方存在利用房屋从事违法活动，有权单方面解除本合同。

八、违约责任

1.乙方有本合同第七条第四款情形之一的，应按违约发生时房屋月租金的200%向甲方支付违约金。

2.甲方有本合同第七条第三款情形之一的，应按违约发生时房屋月租金的200%向乙方支付违约金。如甲方原因导致本合同提前解除的，甲方须赔偿乙方遭受的一切实际损失，包括并不限于：乙方当期月收益2倍的营业损失+乙方投入的装修/适配/前期市场开发/推广等产生的费用及诉讼费/律师费(装修/适配等费用计算时可按本合同已履行的实际租期进行折旧)。

九、补充条款：

1.1因乙方正在筹备期间，公司尚未正式成立，待公司成立以新公司名称做为乙方签约方补盖公章。

1.2本协议由乙方经办人代办签定合同，具有法律效力。首批租金款项由具体经办人安排负责，后期费用由新成立公司财务统一转账。

1.3甲方均不得以“新公司名称未确定为由或者以签约时乙方公司尚未成立为由解除协议，如发生甲方承担乙方装修所有支出费用。

十、其他条款

1.本合同为甲方委托代理人代理签署的，须提供甲方签字并按指印的《委托代理书》

2.双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可协商解决并订立补充条款，如协商不成立，一方可提交合肥仲裁委员会仲裁。

3.甲、乙双方向前述对方联系地址寄送法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。

4.本合同经甲方签名并按手印及乙方经办人签名并按手印方可生效，一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。

乙方(盖章或按手印)：

经办人(签字)：

甲方：

(签名、按手印)

甲方委托代理人

(签名、按手印)

签订时间：年月日

扩展阅读

实用合同: 委托合同书范文

合同可以在绝大多数情况下保护我们，并为我们提供可能，签订合同也是一个非常有必要的行为。是时候对自己现在需要的合同进行签订了，可以增加交易顺利完成的成功率。所以，你是否知晓我们的合同又有怎样的形式呢？小编收集并整理了“实用合同: 委托合同书范文”，供大家借鉴和使用，希望大家分享！

甲方(委托方)

乙方(受托方)

甲方委托乙方开展招聘业务，双方以“公平，公正，守信，诚意”为原则，达成以下协议：

1.在双方协议期限内，由乙方为甲方提供人员代理招聘服务。

2.代理招聘服务费为300元/人，支付方式为工作时间每满一个月支付100元/人，直至满三个月后支付完毕。以30日为月周期，不足25日无须支付服务费。

3.甲方应按实际岗位需求完整，并承诺工作内容、时间符合国家法律，法规和政策规定以及社会公德。因乙方系为甲方提供招聘代理服务，乙方根据甲方的需要如实提供应聘者资料，乙方对应聘者资料负有审查责任。因乙方为应聘者提供职介服务，甲方不得以任何理由向乙方推荐的应聘者收取任何费用。

4.甲方可与乙方商议每次代理的服务范围。甲方未与乙方商议的，即视作默认为委托乙方负责对应聘资料进行初步筛选。(农村山林合作协议书)

5.甲乙双方在代理招聘期间应保持密切联系，甲方在委托代理招聘期间可向乙方了解应聘进展，乙方在代理甲方招聘过程中，有义务向甲方反馈招聘进展的情况，并提出调整应聘条件，岗位待遇等建议。

6.乙方可根据甲方商定的时间，地点，安排甲方与经乙方初步筛选的应聘人员进行面试，甲方根据面试情况确定意向录用人员。

7.甲方对乙方推荐的候选人进行面试后，应在2个工作日内作出是否录用的决定，并反馈给乙方，否则视作推荐成功。

8.甲方在录用人员后，应依法与所录用的人员签订劳动合同，并办理用工登记手续，缴纳工伤保险、支付劳动报酬。对甲方拒绝或拖延与所录用人员签订劳动合同，办理用工登记手续，支付工资等的，一经查实，乙方有权拒绝继续代理发布招聘岗位。对情节严重的，乙方有权随时中止本协议。

9.甲方在录用人员后，应向乙方反馈录用人员的工作情况，以便乙方工作人员及时做好信息处理和回访工作。

10.乙方所进行的代理招聘地点范围不得在甲方所在地区(五区范围)

11.对于因甲方岗位待遇前后不符，虚报工资等不诚信行为而造成求职者经济损失，由甲方承担全部责任。

12.本协议有效期自20xx年6月13日20xx至20xx年月31日。

13.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

14.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字盖章后生效。

甲方(公章) 乙方：

经办人：

日期： 日期：

【热搜合同】 工程检测委托合同范本最新范文

在交易过程中常常会使用到合同，在我们签署合同之时，一定要先看看合同的内容。只有签订好你们约定好的计划合同过后，可以更好的受到国家法律的保护。那么，想必你在找可以用得到的合同范本吧？以下是小编为大家收集的“【热搜合同】 工程检测委托合同范本最新范文”供大家借鉴和使用，希望大家分享！

工程检测行业在我国属于工程界的服务业,对于工程检测委托合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的工程检测委托合同范文，欢迎参考阅读。

工程检测委托合同范文1

委托方：(以下简称甲方)

服务方：(以下简称乙方)

项目名称：

根据建设部《建设工程质量监测管理办法》、省建设厅《山东省建设工程检测管理规定》，乙方受甲方委托，对甲方的工程材料来样及其他专项建筑实体工程进行检测。乙方根据有关规范和甲方的检测要求，予以科学、公正、准确、高效地进行检测，并按照客观的数据出具报告。为明确双方责任，双方经友好磋商，就相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程地址：茌平县枣乡街以西，文化南路以南施工单位项目负责人：联系电话:建设单位：茌平县安居服务中心

建设单位项目负责人：联系电话:监理单位：项目总监：联系电话:建设(监理)单位见证员：联系电话:送样员：杨荣花联系电话:15336356106报建面积：(平方米)

二、检测服务范围及时间

1、见证取样检测：

(1)、水泥物理力学性能检测;(2)、钢筋(含焊接及及机械连接)力学性能检测;(3)、建筑用砂常规检测;(4)、建筑用卵石、碎石常规检测;(5)、砼强度检测;(6)、砂浆强度检测;(7)、简易土工试验;(8)、混凝土掺加剂检验

2、主体结构检测(1)、混凝土、砂浆、砌体强度现场检测;(2)、钢筋保护层厚度检测;(3)、混凝土预制构件结构性能检测;(4)、后置埋件的力学性能检测。

3、其他茌平县建设工程质量检测站通过计量认证的检测项目。

4、检测完成时间：无特殊原因在承诺期限内完成检测任务，因其他不可抗拒原因造成检测推迟的由乙方通知甲方，双方共同协商确定检测时间。

三、检测项目及方法

按照检测委托书中的项目进行。甲方同意乙方选定的检测方法，甲方必须在甲方前向乙方递交检验委托书。

四、检测费用

检测费用按茌平县人民政府收费管理办公室颁发的《茌平县建设工程质量检测站收费许可证标准》(证号：371523210701)规定执行，标准未明确规定单价的项目费用双方协商确定。付款方式如下：

每次委托按实收取记账形式

五、相关权利与义务

甲方义务：

1、工程开工后，凡建设过程发生的相关检测均委托乙方进行。

2、定期与乙方确认工程进度，并根据付款条件支付相应检测费用。甲方权利：

1、对在建工程的各类检测数据有知情权，协商执行过程，可随时查询。

2、从乙方获取工程检测咨询服务的权利。

3、在检验过程中，若甲方对乙方检验人员或工作程序等有意见，可向乙方提出申诉。

乙方义务：

1、根据相关标准及甲方要求，在承诺期限内完成检测任务，提供检测报告。

2、对发现的重大质量问题(如水泥安定性不合格、实际检测结果不足设计要求等)，及时向甲方通报。

3、做好相关服务工作，特殊项目检测(或乙方检测能力以外的项目)，分包前应将分包单位情况通报甲方征得甲方同意后进行分包(费用另计)。

4、提供检测咨询服务，指导甲方抽样送检工作。

乙方权利：

根据相应服务内容收取检测费用。

六、检测标准

1、甲方明确检测标准(可以是国家标准、行业标准或企业标准)情况下，按甲方指定标准进行检测。

2、甲方未明确检测标准，按工程施工验收规定的标准执行。

3、各类标准执行优先等级：国家标准行业标准企业标准。

七、甲、乙双方按照上述条款履约合同，如其中一方违约合同，另一方有权终止合同或提请合同管理机关行政调解;本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效;

八、本委托书一式两份，甲、乙双方签字后生效。

九、补充说明：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程检测委托合同范文2

甲方：

乙方：

甲方的工程由乙方负责检测，特订立本合同。

第一条工程概况

第二条检测内容

1、检测项目内容：按国家有关规范规定对所需项目进行检测。水泥、石子、砂子、钢筋、焊件、型刚、撼砂、烧结普通砖、空心砖、多孔砖、砼空心砌块、白灰、陶瓷砖、含水率、砼配合比、砂浆配合比、砼试块、砂浆试块、防水砼试块、防水卷材、水、电、窗、锚栓拉拔、主体结构等项目。

第三条检测程序

一、原材料检测，由乙方每周一、四、六道甲方施工现场将受验样品取回进行检测;

二、现场检测，甲方须提前二天通知乙方;

三、每次取样或乙方现场抽样，甲方需填写检测委托书，明确样品的相关信息及检测要求;

四、乙方按规定时间出具检测报告，由甲方道乙方领取检测报告。

第四条检测时间及双方责任

1、甲方：

(1)严格按照国家标准规范进行取样送试。

(2)现场检测时提供必要检测条件(如：水、电、现场等)。保证检测过程中试送人员安全必须接待送试员证件。

2、乙方：

(1)严格按照国家标准规范工整、科学、准确即使的完成检测工作。

(2)现场检测过程中必须有可靠的安全措施，其事故责任自负。检测过程如遇争议，甲乙双方协商解决。

第五条检测收费标准如下

1、检测费用按2.60元∕米(砖混、框架);

2、出现重复检测费用另外收取(收费标准件附表);

3、检测费用收取方式：开工签订合同时，50000.00元∕栋;主体工程完工时，追加30000.00元;工程竣工、检测报告出具齐全，结清全部检测费用。

第六条其他

解决合同纠纷方式：双方协商解决，诉讼管辖法院为工程所在法院。

1、本合同双方签字、盖章后生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程检测委托合同范文3

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托检测内容及价格

结算方式：

如非因甲方设计变更，则本工程总价按上述总价一次性包干，不作任何调整;如因甲方设计变更造成建筑面积变更的，则按上述对应综合单价进行调整结算(即最终施工图纸如与上述面积不一致，则最终结算价=最终施工图纸标准的建筑面积*本合同综合单价)

第二条委托检测时间

1.委托开始时间：年日(具体以甲方项目实际开工时间为准);

2.委托结束时间：年月日(具体以本项目整体竣工验收通过并取得本项目整体工程竣工验收备案表为准);

3.委托期限：日历天(具体以实际工期为准)。

第三条质量要求

1.乙方须在本项目整个工程建设过程中根据甲方以及相关规范要求要求完成本项目现场及实验室内的各项检测工作，并按时、按量提交对应检测报告。

2.乙方须按照相关规范要求及政府职能部门、甲方等要求提交各项检测报告，承诺检测质量符合相关规范、规定的要求，并确保本项目建筑工程材料检测、保温节能监测、门窗六性检测、环境检测等通过甲方验收以及本项目所在政府相关职能部门(包括但不限于质监站)的验收。

3.乙方须确保杭州市城建档案馆接受本项目提交的工程相关资料、验收整改回单等所有文件。

第四条付款方式

1.乙方完成本项目整体0.00以下相关试验及实体检测，提交完整试验报告，经甲方验收确认合格(以甲方加盖公章确认的合格证明文件为准)，且甲方、监理单位及相关政府部门完成本项目0.00以下结构验收并确认合格(以验收各方加盖公章确认的合格证明文件为准)后个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的

2.乙方完成本项目主体工程中间结构验收相关试验及实体检测，提交完整试验报告，经甲方验收确认合格(以甲方加盖公章确认的合格证明文件为准)，且甲方、监理单位及相关政府部门完成中间结构验收并确认合格(以验收各方加盖公章确认的合格证明文件为准)后个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的

3.乙方完成本项目整体工程竣工验收所需试验及实体检测，提交完整试验报告,经甲方验收确认合格(以甲方加盖公章确认的合格证明文件为准)，且甲方、监理单位及相关政府部门完成整体工程验收并确认合格(以验收各方加盖公章确认的合格证明文件为准)，且甲乙双方完本委托检测费用结算后30个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的90%;

4.乙方完成本项目房屋交付验收之前的所有相关检测工作，提交完整的试验报告,经甲方验收确认合格(以甲方加盖公章确认的合格证明文件为准)后30个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项(如有剩余)。

5.特别说明：上述每笔款项支付期限届满时，乙方须向甲方提供等额、合法、有效的行业发票，否则甲方有权拒付，因此造成逾期付款的责任由乙方自行承担。

6.乙方收款账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第五条双方职责

(一)甲方责任

1.负责按国家或行业的相关标准及时、真实地进行取样、制样工作，填写检测委托单并加盖委托单位公章，指定专人接收乙方提交的检测报告并与乙方联系，如中途换人，需及时通知乙方。

2.所有送检样品必须由监理单位见证，由监理单位盖章交由见证人签名，并在现场抽取。

3.送检样品数量及规格必须符合规范要求。

4.现场检测项目必须充分做好自检。

5.对乙方负有管理、监督的责任。

6.甲方负责检测所需的电源。

7.甲方不得干涉乙方规范、公正的检测工作。

(二)乙方责任

1.乙方负责按国家或行业相关规范、标准做好已收试件的保存、保养工作，并向甲方提供企业的资质证书、计量认证证书、对外承担业务许可证、检测委托单。

2.检测人员必须严格按照规范、标准进行操作，并及时进行检测。

3.检测人员必须遵守职业道德，保证检测数据的真实性。

4.检测单位应及时出具公正、准确、可靠的检测报告并负责对甲方的检测数据保密。

5.乙方应严格按国家相关法律、技术规范、标准及实验室检测工作程序进行检测，保证检测结果的公正性、科学性和准确性。

6.对甲方提出的有关检测结果的疑问，乙方及时进行解释、复核。

7.乙方须按国家建设工程安全管理条例及杭州市安全生产、文明施工有关规定执行，本工程检测期间发生的所有安全事故及相关行政处罚、损失赔偿等一切责任均由乙方负责处理并承担。

第六条违约责任

1.乙方未及时按委托方要求完成现场及实验室内的检测工作并提交检测报告，每逾期一天，乙方须按照合同总价的1%标准向甲方支付违约金;逾期超过15天的，甲方有权解除本合同，乙方应支付合同总价20%的违约金，违约金不足以偿付因此造成甲方经济损失的，乙方应负责继续赔偿。逾期超过15天，而甲方未行使合同解除权的，每逾期一天，乙方应按照合同总价的2%标准向甲方支付违约金。合同提前解除，并不解除乙方须对已完成检测工作质量保证责任。

2.若由乙方检测不到位或者乙方未按照相关规范标准要求进行检测，导致本项目工程未通过相关政府职能部门验收的，每出现一次，乙方须向甲方支付合同总价20%的违约金，并在甲方要求的时间为采取相应的补救措施，保证对应检测内容符合验收工作，承担由此产生的费用和造成的一切经济损失。因此造成工期延误的，须同时按照本条第1款约定承担违约责任。

3.乙方未按合同要求履行其他相关义务，且经甲方书面通知后仍未改善的，视情节严重程度每次应向甲方支付元至元的违约金，情节严重的，甲方有权解除合同，因此造成甲方的损失由乙方负责赔偿。合同提前解除，并不解除乙方对已完成工程的产品及施工应负的质量保证责任。

4.本合同约定乙方承担的违约金或赔偿款，甲方有权在履约保证金或合同价款中扣减。

5.非因甲方原因，乙方逾期支付检测费用的，每逾期一天，甲方需按照对应应付款1%标准支付违约金。

第七条解决纠纷的方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，则依法向合同签订地人民法院起诉。

第八条权利保证

乙方须保障其用于本工程的产品、技术及其任何部分不会使甲方、及本工程的相关单位受到第三方关于侵犯专利权、商标权或专有技术等知识产权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，乙方须与第三方交涉并承担可能发生的一切法律责任和费用。

第九条禁止商业贿赂

1.在双方业务往来过程中，包括但不限于在谈判、签订合同及实际履行过程中，乙方不得向甲方工作人员赠送物品、现金或以其他任何方式给予甲方工作人员好处或利益。

2.若乙方违反上述承诺，乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金，甲方同时有权单方面解除双方签署的一切合同，因合同解除给甲方造成损失的，乙方应负责全部赔偿。

第十条合同生效

1.本合同于年月日在签订，本合同壹式肆份，双方各执贰份，自双方盖章之日起生效。

2.本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

[协议参考] 劳动合同篇二

在交易完成之前一般先要签订好合同，我们一定要再三确认，在回过头来签合同。在写好并签署好自己的名字，写好合同后，可以更好的避免很多无谓的经济损失。那么，你知道合同的主要内容是什么吗？为满足您的需求，小编特地编辑了“[协议参考] 劳动合同篇二”，希望对您的工作和生活有所帮助。

由于劳动者相对于用人单位而言，具有身份上、义务上和经济上的从属性，这种从属性导致劳动者在劳动合同中明显处于一种弱势地位，这种弱势地位也就决定了劳动合同的违约责任及其承担方式具有一定的特殊性。文章借此研究劳动合同中的违约责任。

一、劳动合同违约责任的特殊性

首先，劳动合同违约责任是一种民事责任。劳动合同违约责任的主要目的是为了弥补劳动合同一方当事人因对方违反劳动合同而未给违约方的经济损失。其次，劳动合同违约责任需要与违法和违约责任相配合。由于劳动合同的内容除了要受到劳动法律规定的约束，还要受到集体合同内容和用人单位制定的内部规章制度等方面的约束。因此，劳动合同违约责任的承担方式需要与违法和违约责任相配合。最后，劳动合同违约责任的国家强制干预性较强。当事人不能自由地决定劳动合同的内容，而且法律直接设定了当事人的权利和义务加以规制。

二、劳动合同违约责任的归责原则

“一项损害发生后，如果该损害不由受害人自己承担，就会面临由其它人承担的问题。这时，法律将赔偿损害作为一项法律责任，归于某人承担，就是归责。”归责原则乃是归责的.规则，它是确定行为人的民事责任的根据和标准，此种根据实际上体现了法律的价值判断。关于劳动违约责任的归责原则，在我国学界经历了从对劳动合同双方当事人共同适用过错责任或严格责任到对其区别适用过错责任与严格责任并用的过程。严格责任原则是指不论违约方主观上有无过错，只要其不履行合同给对方当事人造成了损害，就应当承担违约责任，即是无过错责任原则。过错责任必须在主观上有过失所造成的损害而承担责任。

三、劳动合同中违约责任的承担方式

“法谅有云，有权利必有救济。”对于劳动合同违约责任方式，考虑到劳动合同的特殊性，结合国外劳动合同违约责任方式的规定，主要应以继续履行、支付违约金、损害赔偿为主，以其他为辅。

首先，继续履行。对于用人单位违约的情形，如果劳动者提出继续履行的要求，并且在客观上不存在履行不能的情况，应当强制性规定用人单位继续履行，不能任意由用人单位解除或者终止劳动合同。对于劳动者违约的情形，可以赋予劳动者选择继续履行劳动合同的权利，劳动者可以继续履行劳动合同，也可以通过其他方式承担违约责任而不再履行劳动合同，这样更有利于保护劳动者的权益。

其次，支付违约金。违约金是指当事人在合同中约定的或法律所规定的，一方违约时应当支付给对方的一定数量的货币。通说认为在我国违约金兼具赔偿性和惩罚性，可分为赔偿性违约金和惩罚性违约金。我国《劳动法》未对违约金这一违约责任方式作出规定，但在劳动合同的实践中，违约金作为承担违约责任的方式却被普遍使用。

最后，损害赔偿。损害赔偿是劳动合同的某一方因不履行或履行合同义务不符合约定或法定的条件而给另一方造成损失，依照法律规定应承担赔偿对方当事人损失的责任，主要为金钱赔偿。我国现行劳动法对违约者应承担的赔偿责任作了一定规定。损害赔偿的主要目的是为了弥补受害人由于违约方的违约行为所造成的全部损失。

四、完善劳动合同中的违约责任的法律建议

首先，明确规定诚实信用原则为劳动合同履行原则。我国《劳动合同法》仅将诚实信用原则作为订立劳动合同的基本原则。第三条第一款规定，订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。《劳动合同法》未将诚实信用原则作为劳动合同的履行原则是令人遗憾的，也是立法的不足，笔者强烈建议将诚实信用原则作为劳动合同的履行原则列入《劳动合同法》，以期引起世人对诚信的重视。

其次，明确和系统化劳动合同双方当事人基本义务的一般条款。法律一般会通过合理而明确的权利义务配置来实现一定的立法目标。“劳动合同构建长期的债务关系，很明显它也是雇员生存的经济和社会基础。”目前的《劳动合同法》未就对用人单位和劳动者的基本义务进行体系化规定，不能适应司法实践千变万化的情况，造成适用法律的不便，建议加强对此的立法。

最后，明确劳动合同违约责任的归责原则和责任承担方式。违约责任制度的设计和建立则是为了保证劳动合同的顺利履行，充分发挥劳动合同制度的功能和作用，达到劳资双方的平衡与和谐。我国劳动立法对违约责任的规定较散，未能建立劳动合同违约责任体系，对于违约责任的承担方式散见于法律各章节之中，未能充分发挥违约责任制度的救济作用。构建劳动合同违约责任体系，违约责任的归责原则是关键的要素。不明确归责原则，就无法将违约的责任归结于哪一方，对违约的救济也无从谈起。归责原则还决舍约责任的成立要件、双方的举证责任、免责事由和损害赔偿的等等，因此，归责原则的设计关系到劳动者的切身利益。

[协议分享] 动产买卖合同篇二

我们的国家发展的很快，合同也越来越重要了，签订合同是我们必不可少的一个步骤。只有签署好在你们之前就沟通好的合同后，可以更好的避免很多不必要的纠纷。所以，您是否在寻找合同的一些内容东西呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“[协议分享] 动产买卖合同篇二”，供您参考，希望能够帮助到大家。

卖方（以下简称甲方：）：身份证号码： 联系地址：电话电话： 买方（以下简称乙方）： 身份证号码： 联系地址： 电话号码：

经纪方（以下简称丙方）： 联系地址： 电话号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、业内三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买不动产签定合同，以资共同信守执行。

第一条 不动产状况

乙方经过充分了解，同意购买甲方拥有的座落于市区 的不动产，土地房屋权证号，所有权人 ，不动产建筑面积 平方米，附属设施。

第二条 不动产成交价格

上述不动产的成交价格为：人民币￥ 元整（大写： 佰万 仟佰拾元整）。其中不动产买卖价￥ 元，装修及附属配套设施转让价￥ 元整。

第三条 付款时间与方式

1、 定金支付方式

本合同签定之日，乙方支付人民币（大写） 元整，作为购买定金，并按以下第 种方式支付给甲方。

①乙方于本协议签定之日直接支付给甲方。

②乙方支付的购买定金先交由丙方保存 （时间或条件下），由丙方转交给甲方。

2、 购房款项支付方式

甲乙双方同意按以下方式付款，已支付的定金可冲抵乙方首期购房款，具体付款日期及金额如下：

①乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整。

②乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整。

③乙方于 向甲方支付人民币（大写） 元整。

④乙方向银行申请贷款 元，该贷款由银行直接转至

甲方帐户，如银行实际放款金额小于贷款申请金额，乙方应于 将差额部分以现金方式支付给甲方。

第四条 甲乙双方的责任与义务

1、乙方需按合同规定时间支付购买该不动产的款项，若乙方不能按时

付清应付款项，每违约一日向甲方支付应付款项的0.05%作为违约金，逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。

①终止合同，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。甲方实际

经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由乙方据实赔偿。

②合同继续履行，乙方按累计应付款的 %向甲方支付违约金。

2、甲方应于 （时间或条

件下）将交易的不动产将会给乙方使用，并应在将会当日将□煤气 □水费 □电费 □物业费 □其他等费用结清。甲方按合同约定移交不动产及附属设施并保留原装修。若甲方不能按期向乙方将会不动产，每违约一日向乙方支付上述成交价的0.05%作为违约金，逾期超过天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述第 种约定，追究甲方的违约责任。

①终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实

际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金差额部分由甲方据实赔偿。

②合同继续履行，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。

3、甲方保证上述不动产的产权权属清楚，不动产无不良拆改，绝无其

他项权利设定或其他纠纷。若因此发生与甲方有关的房权纠纷或债权债务，概由甲方负责解决，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

4、甲方在转让上述不动产时，若该不动产处于出租状态，甲方应将该

不动产已出租的情况告知乙方。

5、甲方应于上述不动产办理过户手续的 日内，前往户口管理

市门办理迁户手续，否则，视为甲方违约，每违约一日应向乙方支付上述成交价的0.05%作为违约金。

6、甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理不动

主过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 承担，代办手续费由承担，其他费用 。

7、甲、乙双方保证在本起不动产买卖中向丙方提供的证件及资料真实

完整有效，否则，如因所提供的证件及资料不真实、不完整、无效等原因导致该买卖无效或产生相应损失，由由过错方承担相应的法律责任。

8、甲乙双方保证于 前往房管局或公证处办理相关权属转移手续，否则视为一方违约，每逾期一日，由违约方向另一方支付上述房款的0.05%作为违约金。若于 前因一方原因仍无法办理权属转让手续，则另一方有权要求终止协议，同时要求违约方承担相应违约责任。

9、若乙方办理银行按揭贷款，应于签定《泉州市房地产买卖合同》后日内备齐银行按揭所需的资信证明材料并经银行确认，在乙方取得产权证时立即办理抵押手续，于 日内办妥银行按揭贷款手续。

10、甲乙双方应在本合同签定当日向丙方支付中介费人民币 元整，其中甲方支付 元，乙方支付 元。若延迟向丙方支付相关费用的，每逾期一日，违约方应向丙方支付累计应付款的0.05%的违约金。

11、本合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内将乙方所付的首付款（不记利息）返还给乙方，但购买定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内将乙方所付的首付款（不含定金）及双倍定金返还给乙方。在此条件下，违约方应向丙方支付买卖双方合部中介费。

第五条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商，诉讼方式解决。

第六条 若有未尽事宜，须经甲乙双方协商做出补充协议，与本合同具有同等效力。

第七条 本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方贰份，具有同等效力。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）：

委托代理人： 委托代理人：经办人：

电话：电话：电话：日期： 年 月 日 地址： 地址： 地址：

[合同参考] 委托协议书

在我们的日常生活中经常会接触到合同，我们不能忽略掉签合同这一步骤，它很重要。是时候根据自己的情况签订合适的合同了，可以更好的避免很多无谓的经济损失。那么，你知道合同的主要内容是什么吗？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“[合同参考] 委托协议书”，仅供参考，欢迎大家阅读。

合同编号：117861

委托方（甲方）：法定代表人：通讯地址：联系方式：受托方（乙方）：法定代表人：通讯地址：联系方式：风险提示：

在委托合同中，应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定，尤其是委托事务的具体要求，以确保受托人能够很好地完成委托事务，同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动，如果受托人超越权限给委托人造成损失的，应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。为便于有效开展业务，保障甲乙双方的合法权益，特签订以下协议：风险提示：

委托合同中要明确约定委托事务，应对期限进行明确约定。委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若委托合同是有偿的，因受托人给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。但是，因委托人自己指示不当或其他过错致使受托人遭受不应有损失的，该损失由委托人自行承担；若委托合同是无偿的，因受托人的故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。

一、委托事项双方商定，乙方委托甲方的业务为：

________。

二、委托费用及支付方式

1、根据有偿服务原则，按____物价局的有关收费标准，约定事项的费用为人民币（大写）____元整。

2、上述费用按结算方式，自委托协议签订后____日内由甲方一次性支付完毕。

3、甲方在协议期间向乙方提出协议以外的有关事项及其他单项代理事项，需另行签订其他协议，乙方予以优惠。风险提示：

合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受委托人在权利范围内完全履行义务，顺利完成委托事项，如果在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清楚的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

三、甲方的义务及责任

1、甲方应积极配合乙方代理人员工作并提供必要的'工作条件。

2、甲方必须向乙方及时提供与委托事项有关的会计凭证、账册、报表及其他涉税资料，并对其真实性、合法性、完整性负责，如因甲方提供的涉税资料失实造成代理结果错误的，乙方不负赔偿责任。

3、甲方不得授意乙方代理人员实施违反税收法律、法规的行为，如有此类情况，经劝告仍不停止的，乙方有权终止代理。

4、甲方应按照约定的条件，及时足额支付代理费。

四、乙方的义务及责任

1、乙方接受委托后，应及时委托代理人员为甲方提供约定的服务。

2、乙方委托的代理人员必须对执业中知悉的甲方商业秘密保密，维护甲方的合法权益。风险提示：

委托人须按委托合同的约定预付费用，如果受托人为处理委托事务垫付了必要的费用，委托人应当偿还该费用及其利息。如委托人违反上述义务而给受托人造成损失，应承担相应的违约责任。受托人不履行委托合同义务或者履行合同义务不符合约定的也应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。对于受托人在处理委托事务时是否按约定履行了义务，应根据具体的情形做出判断。

五、违约责任签订后，双方应积极按约履行，不得无故终止，任何一方违约，由违约方支付上述总费用____倍的违约金。

如有法定情形或特殊原因需终止的，提出终止的一方应及时通知另一方，并给对方以必要的准备时间。

六、其它

1、协议履行中如遇情况变化，需变更、补充有关条款的，由双方协商协定。

2、争议的解决：协议履行中如有争议，双方应协商解决，协商不成，双方均可向____人民法院提起诉讼。

3、本协议经双方法定代表人（或其代理人）签字并加盖单位公章后生效。

4、协议有效期有由________年____月____日起至________年____月____日止。

5、本协议一式____份，甲乙双方各执____份，并具有同等法律效力。

6、本协议未尽事项，经双方协商同意后，可另行签订补充协议。

甲方：

法定代表人：

签订时间：________年____月____日

乙方：

法定代表人：

开户银行：

账户：

签订时间：________年____月____日

合同收藏: 委托贷款协议推荐一则

现在，合同已经是保证当事人合法权益的保证了，作为签订合同的当事人，我们必须要清楚合同的具体内容。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的保障我们的合法权益。既然如此，你知道我们的合同有哪些内容啊？下面是小编帮大家编辑的《合同收藏: 委托贷款协议推荐一则》，相信能对大家有所帮助。

安排放款方：_______________________（以下简称甲方）

贷款方：___________________________（以下简称乙方）

乙方因建设____项目需要，委托甲方策划引进人民币项目贷款。甲方接受乙方委托。经协商，双方就下列问题取得一致，协议如下：

1．贷款用途：此款只能用于建设____项目需要，不得挪作它用。

2．贷款金额：人民币____万元（大写：________________）

3．贷款期限：以操作银行规定的文件为准。

4．贷款年息：按国家银行规定的年利息率支付。

5．乙方以__________给银行作为贷款抵押。

6．乙方保证遵守关于银行贴息和咨询服务非的承诺。

7．乙方保证如实提供企业有关文件及企业资产负债情况，积极配合甲方对项目的调查，考察和核实工作。

8．乙方保证向甲方支付信誉保证金_________万元/项。此款将在贷款成功后，从甲方所得的咨询服务费中扣除。（此款由______代管）

9．自本协议签字之日起，乙方保证__________天内不得通过其它渠道进行本项目；不得退出与甲方的合作。否则，甲方有权没收乙方所交的信誉保证金，并保留进一步向乙方追讨损失的权利。

10．如____天内，甲方无法安排放款方进行实质性操作（除非乙方同意继续运作），甲方应将信誉保证金全数退还乙方。

11．乙方同意支付甲方人员的往返交通及操作期间的膳宿费用。

12．未尽事宜，双方友好协商解决。

13．本协议一式四份，甲方一份，乙方三份。本协议签字即生效。

甲方：_______________

乙方：_______________